29 июня 2017
Воскресная Газета
Экономика | Общество | Политика | Закон | Недвижимость | Авто | Спорт | Криминал | Гороскопы | Юридическая консультация | Религия | Культура | Спрашивали-отвечаем | Афиша | Домашнее меню | Он и Она | В мире | Женская рубрика | Погода | Сад и огород
Логин:
Пароль:
Регистрация Забыли свой пароль?
Фото
Архив новостей - [Июнь 2017]
<<    <<<

ПнВтСрЧтПтСбВс
29 30 31 1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 1 2



янв07

Повышение цен на жилье в Уфе в новом году

На сегодняшний день средняя стоимость одного квадратного метра жилья на первичном рынке Уфы составляет 42900 рублей, на вторичном — 44400 рублей. Такие данные приводит аналитик Сети агентств недвижимости «Эксперт» Айгуль Степанова. В 2011 году ожидается рост цен уже не в скромных размерах инфляции, а выше.

По словам генерального директора Сети Елены Андреевой, спрос на качественное жилье сейчас превышает предложение. Поэтому по итогам следующего года вполне реален ощутимый рост цен на недвижимость.

— Значительная доля этого прироста придется на осень, — отмечает она. – То есть к концу года цены на вторичном рынке в среднем могут достигать 48-50 тысяч рублей за кв.м. Но вряд ли намного выше, так как уровень в 50 тысяч рублей за метр является неким психологическим рубежом, «стопором». Он может быть преодолен только при очень благоприятных условиях.

По мнению Елены Андреевой, сейчас существует множество проблем на рынке строительства жилья. Не хватает разнообразия планировочных решений, оставляет желать лучшего качество.  

— В ближайшие годы мы ждем новых строительных проектов, но пока не видим желаемого количества и разнообразия, — продолжает она. — Поэтому строящееся жилье будет дешевле готового. Цены на новое жилье в 2011 году также будут расти. Себестоимость проектов станет выше, так как рынок требует использования качественных материалов, передовых технологий. Существующий спрос также позволит застройщикам устанавливать такие цены. При прочих равных условиях можно говорить о диапазоне средней цены на строящееся жилье в 2011 году от 45 до 48 тысяч рублей за кв.м.

Аналитический отдел сети агентств недвижимости "Эксперт", предоставляет следующие данные.

По состоянию на 27 декабря 2010 г. цены на вторичном рынке жилья г. Уфы за неделю выросли на 1%

Средняя цена предложения 1 кв.м. по всем типам квартир на 27 декабря 2010 г. составила 44,83 (+/-0,54) т.р./кв.м., изменения за неделю +1%;

- средняя цена на 1 к.кв. составила 46,63 т.р./кв.м., изменения за неделю +0,9%;

- средняя цена на 2 к.кв. составила 44,42 т.р./кв.м., изменения за неделю +1,1%;

- средняя цена на 3 к.кв. составила 42,79 т.р./кв.м., изменения за неделю +1,0%;

- средняя цена на многокомнатные квартиры составила 42,98 т.р./кв.м., изменения за неделю +0,9%;

- средняя цена на элитное жилье составила 58,9 т.р./кв.м. (элитное жилье не учитывается в общем индексе цен).

В связи с многочисленными вопросами от наших читателей, обращаем ваше внимание, что аналитики недвижимости считают среднюю цену предложения, т.е. цену продавца, реальный торг в настоящее время в Уфе достигает 5-10%. Цену сделок отслеживать аналитики не имеют возможности в связи с закрытостью данной информации и спецификой оформления договоров купли-продажи. Поэтому аналитики России, по сложившейся практике, анализируют цену предложения на рынке недвижимости.

Аналитики недвижимости «ЭКСПЕРТ» с января 2008 года ввели в обиход Индекс доступности ипотечных кредитов (ИДИК) Уфы, который вычисляется эмпирическим путем ипотечными брокерами «ЭКСПЕРТ». ИДИК показывает, сколько клиентов могут реально оформить ипотечный кредит от общего числа желающих это сделать. На 27 декабря 2010 г. ИДИК = 0,4. То есть шести клиентам из десяти не удастся оформить кредит по тем или иным причинам. Банки стали строже подходить к рассмотрению заявок, изучать кредитора более досконально и прогнозировать риск невозврата кредита.


Сегодня самую дешевую 3 комн. квартиру в г. Уфе можно купить за 800 тыс. рублей по ул.К.Маркса, площадь 45 кв.м, а самую дорогую 4 комн.кв, площадью 230 кв.м. по М.Карима за 20 млн. рублей.

Самую дешевую комнату можно купить по ул. Интернациональная, площадью 12,1 кв.м. за 500 тыс.руб., а самую дорогую комнату - по б-ру Молодежи, площадью 17 кв.м., за 1250 тыс.руб.

Самый дорогой коттедж, который выставлен на продажу, стоит 20 млн. руб., на Акманае, 450 кв.м.

По материалам:
http://www.expert-russia.ru/dc/show/41/3420
http://www.bashinform.ru/news/327951/


Просмотров: 7634

Не вошло в номер

Оформляем медицинскую справку в уфе

Конкурс на лучший плакат на тему борьбы с коррупцией
Объявлен международный конкурс на создание лучшего плаката на тему борьбы с коррупцией. Дедлайн 31 марта 2014 года. Организаторы: Аппарат Уполномоченного при президенте РФ по защите прав предпринимателей, Адвокатское бюро “Юрлов и Партнеры”. Задача конкурса: разработать плакат, целью которого является популяризация и пропаганда борьбы с коррупцией, бизнеса без взяток и честной работы чиновников.

Транспортный налог
Премьер-министр РФ Владимир Путин в рамках очередного разговора с населением, ответил и на волнующий автолюбителей вопрос: почему транспортный налог так и не отменили, хотя руководство страны не раз об этом заявляло.

Читайте в следующем номере:

Выплаты, производимые Фондом Социального страхования (ФСС) РФ в 2011году
Источниками формирования фондов социального страхования являются государственные дотации, а также страховые взносы, которые уплачивают трудящиеся граждане и работодатели.
Виды пособий и выплат на 2011 год представлены в таблице.

Федеральная целевая программа "Чистая вода" на 2011 - 2017 годы
Постановление Правительства РФ от 22.12.2010 N 1092 "О федеральной целевой программе "Чистая вода" на 2011 - 2017 годы". На период с 2011 по 2017 год утверждена федеральная целевая программа "Чистая вода", целью которой является обеспечение населения питьевой водой, соответствующей требованиям безопасности и безвредности, установленным санитарно-эпидемиологическими правилами.



INFLASH - Создание сайтов Уфа | Разработка сайтов г.Уфа
СТАТИСТИКА
 ХитыХостыПосетители
Всего6868321124286601246
Сегодня6457126631